Muğla’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 10’dan Fazla Azaldı

Türkiye genelinde emlak piyasasında yaşanan genel eğilimlere paralel olarak, Muğla’da da konut satışlarında belirgin bir düşüş kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’nın emlak sektöründeki bu ivme kaybını net bir şekilde ortaya koydu. Kasım 2024’te Muğla genelinde toplamda 1.899 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir gerilemeye işaret ediyor.

Kasım Ayı Konut Satış Verileri Analizi

TÜİK’in yayınladığı güncel istatistiklere göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında bir düşüş yaşayarak 141.100’e geriledi. Bu genel düşüş trendi, Muğla’daki verilerle de teyit edildi. Muğla’da Kasım 2024’te gerçekleştirilen 1.899 konut satışının detaylarına bakıldığında:

İpotekli ve Diğer Satış Türleri

• Bu satışların 245 adedi ipotekli konut kredileri aracılığıyla gerçekleşti.
• Kalan 1.654 adet satış ise diğer kategoriler altında sınıflandırıldı.

İlk El ve İkinci El Konut Piyasası

Muğla’daki konut satışlarının dağılımı, ilk el ve ikinci el piyasaları arasındaki durumu da gözler önüne serdi. Kasım ayında satılan konutların:

• 593 adedi sıfır konut (ilk el) olarak kayıtlara geçti.
• 1.306 adedi ise ikinci el konut satışları olarak gerçekleşti.

Bu veriler, ikinci el konut piyasasının Muğla’da daha aktif olduğunu ancak genel satış trendindeki düşüşten olumsuz etkilendiğini gösteriyor.

Geçen Yılın Aynı Dönemiyle Karşılaştırma

haberex.com.tr olarak, bu düşüşün boyutunu daha iyi anlamak adına geçen yılın verileriyle bir karşılaştırma yaptık. Muğla’da konut satışları, 2023 yılının Kasım ayında çok daha yüksek bir seviyedeydi. Geçtiğimiz yılın aynı ayında kent genelinde toplam 2.126 adet konut satışı gerçekleştirilmişti. Bu durumda, Kasım 2024’te Muğla konut satışlarında bir önceki yıla göre 227 adetlik bir azalma meydana geldiği görülüyor. Bu azalma, yaklaşık olarak %10’luk bir düşüşe tekabül etmektedir.

Bu düşüşün nedenleri arasında artan faiz oranları, genel ekonomik dalgalanmalar ve alım gücündeki değişimler gibi faktörler öne çıkmaktadır. Muğla’nın turizm ve inşaat sektöründeki hareketliliği göz önüne alındığında, bu veriler emlak piyasası için önemli bir gösterge niteliği taşımaktadır. haberex.com.tr olarak, Muğla emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve siz değerli okurlarımıza en doğru bilgiyi sunmaya devam edeceğiz.